Un couple de propriétaires bordelais — disons M. et Mme L. — a fait installer 16 panneaux solaires de 375 Wc sur leur maison des années 1990 en janvier 2025. Maison de plain-pied, toiture à deux pans orientée plein sud à 30°, consommation annuelle de 7 800 kWh. Ni batterie, ni véhicule électrique au moment de l’installation. Dix-huit mois plus tard, les relevés sont là. Voici le détail factuel de leur investissement, de leur production réelle et du retour sur investissement calculé à partir des chiffres de leur relevé Linky et de leur facture.
Profil du foyer et contexte d’installation
M. et Mme L. sont retraités, présents à domicile la majeure partie de la journée. Ce profil est favorable à l’autoconsommation : une présence diurne permet d’absorber une part significative de la production solaire directement, sans batterie.
Caractéristiques du site
| Paramètre | Valeur |
|---|---|
| Commune | Bordeaux (33) |
| Irradiation PVGIS | 1 300 kWh/kWc/an |
| Rendement système (PR) | 0,82 |
| Orientation / inclinaison | Sud / 30° |
| Surface toiture disponible | 32 m² |
| Ombrage | Nul (pas d’arbre ni de mitoyenneté proche) |
Configuration retenue
| Composant | Détail |
|---|---|
| Puissance crête | 6 kWc (16 × 375 Wc) |
| Technologie panneau | Monocristallin PERC |
| Onduleur | Onduleur central string 6 kW |
| Fixation | K2 Systems sur tuiles plates |
| Installateur | Artisan RGE QualiPV |
Pour comprendre les différences entre technologies de panneaux, consultez notre guide technologie-panneau-solaire.
Coût et aides : décomposition du CAPEX
Facture détaillée
| Poste | Montant TTC |
|---|---|
| Panneaux solaires (16 × 375 Wc) | 4 200 € |
| Onduleur string 6 kW | 1 600 € |
| Structure de fixation K2 | 850 € |
| Câblage, protections, coffret AC | 550 € |
| Main-d’œuvre pose (2 jours) | 2 100 € |
| Démarches Consuel + mise en service | 400 € |
| Raccordement Enedis S06 | 300 € |
| Total TTC (TVA 5,5 %) | 10 000 € |
Attention
⚠️ TVA 5,5 % applicable car installation ≤ 9 kWc sur logement, quelle que soit son ancienneté, par installateur RGE. Cette TVA réduite représente ici une économie d’environ 1 450 € par rapport au taux normal de 20 %.
Aide CRE — prime d’autoconsommation (supprimée)
Pour une installation ≤ 9 kWc, la prime (80 €/kWc, barème jusqu’au 4 juin 2026) est supprimée pour les demandes complètes de raccordement déposées depuis le 5 juin 2026. Le dossier de M. et Mme L., antérieur, a conservé la prime et le tarif d’achat de son trimestre ; les calculs ci-dessous sont faits aux conditions d’un raccordement demandé aujourd’hui, sans prime, pour que vous puissiez les transposer.
CAPEX net sans prime : 10 000 €
La facture réelle de M. et Mme L. s’élevait à 11 000 € TTC (devis final légèrement plus élevé que l’estimation initiale, en raison d’un remplacement de quelques tuiles fragilisées lors de la pose). CAPEX retenu : 11 000 €.
Pour un aperçu complet des aides-solaire disponibles en 2026, consultez notre page dédiée.
Production réelle vs production théorique
Calcul théorique PVGIS
Production annuelle = 6 kWc × 1 300 kWh/kWc × 0,82 = 6 396 kWh/an
Le brief de leur installateur annonçait 7 200 kWh/an, calcul plus optimiste (PR de 0,92). En pratique, avec un PR réaliste de 0,82, on obtient ~6 400 kWh/an pour une installation bien exposée à Bordeaux.
Production réelle observée (12 premiers mois)
| Mois | Production (kWh) |
|---|---|
| Janvier | 290 |
| Février | 380 |
| Mars | 570 |
| Avril | 680 |
| Mai | 720 |
| Juin | 780 |
| Juillet | 810 |
| Août | 750 |
| Septembre | 590 |
| Octobre | 420 |
| Novembre | 280 |
| Décembre | 220 |
| Total | 6 490 kWh |
Léger écart favorable par rapport aux 6 396 kWh théoriques, dans les marges normales de variabilité annuelle.
Autoconsommation et surplus : comment se répartissent les kWh ?
Avec un profil de présence diurne (retraités à domicile), le taux d’autoconsommation atteint 35 % de la production, soit 2 272 kWh directement consommés sur les 6 490 produits.
Bilan d’énergie annuel
| Flux | kWh/an |
|---|---|
| Production solaire totale | 6 490 |
| Autoconsommée directement | 2 272 (35 %) |
| Injectée sur le réseau (surplus) | 4 218 (65 %) |
| Consommation totale foyer | 7 800 |
| Soutirée du réseau | 5 528 |
Pour aller plus loin sur les stratégies d’optimisation, notre guide autoconsommation-solaire détaille les leviers disponibles.
Calcul des économies annuelles
Économies sur la facture d’électricité
Les 2 272 kWh autoconsommés évitent un achat au réseau à 0,2001 €/kWh (tarif réglementé Base TTC au 1er août 2026) :
2 272 kWh × 0,2001 €/kWh = 455 €/an
Revenus de vente du surplus
Les 4 218 kWh injectés sont rachetés au tarif OA EDF, unique de 0 à 100 kWc depuis le 5 juin 2026 : 0,011 €/kWh :
4 218 kWh × 0,011 €/kWh = 46 €/an
Gain total annuel
| Source | Montant/an |
|---|---|
| Économies autoconsommation | 455 € |
| Recettes vente surplus | 46 € |
| Prime autoconso | 0 € (supprimée) |
| Total | 501 €/an |
À retenir
💡 Ce chiffre est nettement en dessous des 850 €/an parfois avancés par les commerciaux, qui supposent un taux d’autoconsommation plus élevé ou un prix de l’électricité à 0,28–0,30 €/kWh. Même avec une hausse du prix de l’électricité de 3 %/an (hypothèse ADEME), ce gain tournerait autour de 560 €/an en 2030.
ROI et sensibilité
Retour sur investissement central
CAPEX net : 11 000 € / Gain annuel : 501 € → ROI = 22,0 ans
Analyse de sensibilité
| Scénario | Gain annuel | ROI |
|---|---|---|
| Pessimiste (prix élec stagnant 0,2001 €, taux autoconso 28 %) | 415 €/an | 26,5 ans |
| Central (0,2001 € × +2 %/an, autoconso 35 %) | 501 €/an → 540 € en 2030 | ~19 ans |
| Optimiste (prix élec +4 %/an, autoconso 40 %) | 562 €/an | 19,6 ans |
| Avec batterie 5 kWh (CAPEX +4 500 €, autoconso 65 %) | 869 €/an | 17,8 ans |
La durée de vie des panneaux est de 25 à 30 ans (garantie de performance 80 % à 25 ans). Un ROI d’environ 19 ans laisse donc 6 à 11 années de gain net après remboursement.
Pour simuler votre propre installation, notre outil simulation-solaire calcule la production et les économies selon votre adresse précise.
Évolutions possibles et étapes suivantes
Ajouter une batterie dans quelques années
M. et Mme L. ont opté pour un onduleur hybride, ce qui leur permet d’ajouter une batterie ultérieurement sans remplacer l’onduleur. À horizon 2028-2030, si le prix des batteries LFP continue de baisser (tendance observée depuis 2022 : −30 à 40 % en 4 ans), une batterie de 5 kWh pourrait s’ajouter pour 3 000 à 4 000 €. Cette extension ferait passer le taux d’autoconsommation de 35 % à 60-65 %, portant le gain annuel de ~500 € à ~810-870 €.
Suivre la production via monitoring
L’onduleur string de base ne dispose pas d’un système de monitoring intégré. M. et Mme L. ont ajouté un datalogger Wifi pour ~150 €, accessible via application mobile. Ce suivi leur permet de détecter rapidement toute anomalie de production — une chute de rendement de 15 % sur un ou plusieurs panneaux (ombrage ponctuel, encrassement, cellule défaillante) peut passer inaperçue sans monitoring.
Abonnement solaire : une alternative à l’installation propre
Pour les propriétaires qui ne souhaitent pas mobiliser de capital, il existe des formules d’abonnement-solaire où un tiers investit et installe gratuitement, en échange d’un tarif d’achat de l’énergie produite légèrement inférieur au tarif réseau. M. et Mme L. ont comparé cette option et ont préféré investir en propre pour garder la pleine propriété des équipements et maximiser les gains sur 25 ans.
FAQ
Le raccordement Enedis est-il inclus dans le prix de l’installateur ?
Non systématiquement. Vérifiez si le devis inclut les démarches S06 (demande de raccordement Enedis) et la mise en service. Ces postes représentent 400 à 800 € selon la complexité du raccordement.
Peut-on optimiser l’autoconsommation sans batterie ?
Oui. En programmant le lave-linge, lave-vaisselle et chauffe-eau entre 10h et 16h, un foyer peut passer de 30-35 % à 45-55 % d’autoconsommation sans aucun investissement supplémentaire. Notre guide pilotage-energie-solaire présente les solutions de programmation.
La revente du surplus est-elle garantie 20 ans ?
Le contrat OA EDF pour surplus (≤ 9 kWc) est signé pour 20 ans au tarif en vigueur à la date de la demande complète de raccordement. Pour une demande déposée depuis le 5 juin 2026 : 0,011 €/kWh, indexé de +2 %/an pendant 20 ans. M. et Mme L., raccordés en 2025, conservent le tarif de leur trimestre jusqu’en 2045.
L'onduleur-solaire est-il garanti suffisamment longtemps ?
Les onduleurs string résidentiels sont garantis 5 à 10 ans standard, extensible à 20-25 ans moyennant un contrat de maintenance. Prévoir un remplacement d’onduleur vers l’an 15 de l’installation (coût estimé 800 à 1 500 €).
MaPrimeRénov finance-t-elle cette installation ?
Non. MaPrimeRénov ne finance pas l’installation photovoltaïque en autoconsommation. La prime d’autoconsommation CRE, seule aide dédiée, est elle-même supprimée pour les demandes de raccordement déposées depuis le 5 juin 2026.
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Conclusion
L’installation de M. et Mme L. à Bordeaux illustre un cas représentatif : CAPEX réel autour de 11 000 € sans prime, gain annuel démarrant à 500 €/an et progressant avec la hausse du prix de l’électricité, ROI effectif entre 19 et 22 ans selon les hypothèses. Pas de miracle, mais un investissement qui reste positif sur 25 à 30 ans, avec une durée nette de bénéfice de 3 à 11 ans après remboursement.
Calculer le retour sur investissement de votre propre installation →
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*Sources : PVGIS Commission Européenne (JRC), données station Bordeaux-Mérignac · Arrêté du 1er juin 2026 modifiant l’arrêté du 6 octobre 2021 · Tarif réglementé de vente au 1er août 2026 · ADEME "Le marché du photovoltaïque résidentiel" 2025 · Service-Public.fr "Vente d’électricité solaire" 2026 · INSEE "Prix de l’électricité résidentielle" T1 2026*