Une PME qui envisage une installation solaire de 50 kWc a deux grandes options de financement : l’achat comptant ou en financement propre (avec amortissement fiscal) et le crédit-bail (leasing). Ces deux voies ont des implications très différentes sur la trésorerie, la fiscalité et le bilan comptable. Cet article compare les deux scénarios de façon chiffrée, pour une installation tertiaire de 50 kWc en 2026.
Profil de l’installation : 50 kWc sur entrepôt tertiaire
L’entreprise citée dans cette étude — appelons-la Société R. — exploite un bâtiment tertiaire de 1 200 m² en propriété. Consommation annuelle : 85 000 kWh. Le bâtiment est occupé 5 j/7, de 8h à 18h — un profil favorable à l’autoconsommation directe.
Données techniques
| Paramètre | Valeur |
|---|---|
| Puissance installée | 50 kWc |
| Surface occupée (toiture bac acier) | ~280 m² |
| Panneaux | 120 × 415 Wc monocristallin |
| Onduleurs | 2 × 25 kW string |
| Localisation | Région Centre (irradiation PVGIS 1 250 kWh/kWc/an) |
| PR (orientation est, léger décalage) | 0,80 |
| Production annuelle | 50 × 1 250 × 0,80 = 50 000 kWh/an |
Le CAPEX : décomposition HT pour une entreprise
Pour une entreprise assujettie à la TVA, l’ensemble des coûts s’analysent hors taxes, car la TVA (20 % pour les installations > 9 kWc) est récupérable.
Décomposition du devis HT
| Poste | Montant HT |
|---|---|
| Panneaux (120 × 415 Wc) | 15 000 € |
| Onduleurs (2 × 25 kW) | 7 500 € |
| Structure bac acier (rails inox) | 6 000 € |
| Câblage, protections, coffret DC/AC | 3 500 € |
| Main-d’œuvre pose (5 jours) | 7 000 € |
| Bureau de contrôle et étude de structure | 1 500 € |
| Raccordement Enedis + convention injection | 1 500 € |
| Frais d’ingénierie et dossier AO | 2 000 € |
| Consuel et mise en service | 1 000 € |
| Total HT | 45 500 € HT |
TVA 20 % : 9 100 €. Total TTC : 54 600 €, récupération de TVA dans les 3 mois : -9 100 €.
CAPEX net HT après récupération de la TVA (sans prime à l’autoconsommation, supprimée depuis le 5 juin 2026) :
45 500 € HT
Attention
⚠️ Pas de prime pour 50 kWc : la prime à l’autoconsommation est supprimée pour les demandes de raccordement déposées depuis le 5 juin 2026. Le surplus, comme la vente totale si l’entreprise la choisit, est acheté 0,011 €/kWh (tarif unique de 0 à 100 kWc). Pour les détails des tarifs, consultez notre guide solaire-entreprise.
Valorisation de la production : autoconsommation vs vente
Bilan énergétique
| Flux | kWh/an |
|---|---|
| Production solaire | 50 000 |
| Autoconsommée (80 %, profil tertiaire diurne) | 40 000 |
| Injectée réseau (20 %) | 10 000 |
| Consommation totale entreprise | 85 000 |
| Soutirée du réseau | 45 000 |
Le taux d’autoconsommation de 80 % est réaliste pour un bâtiment tertiaire actif en journée. Les 20 % injectés correspondent aux pics de production de midi les jours fériés ou aux jours de faible activité.
Valorisation HT
| Source | kWh/an | Prix HT | Gain HT/an |
|---|---|---|---|
| Autoconsommation (économies élec HT) | 40 000 | 0,18 €/kWh HT | 7 200 € |
| Vente surplus OA (0-100 kWc) | 10 000 | 0,011 €/kWh | 110 € |
| Total gain annuel HT | — | — | 7 310 €/an |
*Tarif électricité entreprise estimé à 0,18 €/kWh HT (abonnement C4/C5, hors TURPE).*
Scénario 1 : achat comptant avec amortissement fiscal
Mécanisme d’amortissement
Pour une entreprise soumise à l’IS, l’installation photovoltaïque est un actif corporel amortissable. La durée d’amortissement comptable retenue est généralement de 10 à 20 ans selon la politique comptable de l’entreprise.
| Mode d’amortissement | Durée | Annuité HT | Économie IS (taux 25 %) |
|---|---|---|---|
| Linéaire 10 ans | 10 ans | 4 550 €/an | 1 138 €/an |
| Linéaire 15 ans | 15 ans | 3 033 €/an | 758 €/an |
| Dégressif (coefficient 2,5 sur 10 ans) | 10 ans | Variable | ~1 600 €/an (an 1-3) |
Avec un amortissement linéaire sur 10 ans et un taux IS de 25 % : l’économie fiscale annuelle est de 1 138 €/an pendant 10 ans, soit une économie d’IS cumulée de 11 375 € sur la période.
ROI achat comptant
| Flux | Montant |
|---|---|
| CAPEX net HT | 45 500 € |
| Gain annuel HT (production) | 7 310 € |
| Économie IS annuelle (amortissement 10 ans) | 1 138 € |
| Gain total annuel HT + fiscal | 8 448 €/an |
| ROI achat comptant | 45 500 / 8 448 = 5,4 ans |
Après le ROI, la Société R. dispose d’un actif intégralement amorti qui continue à générer 7 310 €/an HT jusqu’à la fin de vie (25 ans). Le gain net sur 25 ans (après CAPEX) est de l’ordre de 120 000 € HT.
À retenir
💡 Un ROI d’environ 5 ans pour une installation tertiaire est caractéristique d’un profil de consommation diurne intensif. Le taux d’autoconsommation de 80 % et le tarif entreprise à 0,18 €/kWh HT expliquent cette rentabilité élevée. Notre guide prix-installation-solaire compare les ROI par secteur.
Scénario 2 : crédit-bail (leasing) sur 7 ans
Le leasing photovoltaïque permet à la PME de financer l’installation sans mobiliser de capital propre. L’installateur ou un partenaire financier (Bpifrance, organismes de crédit-bail spécialisés) est propriétaire de l’installation pendant la durée du contrat.
Conditions types d’un leasing 50 kWc en 2026
| Paramètre | Valeur indicative |
|---|---|
| CAPEX TTC financé | 54 600 € TTC |
| Durée du contrat | 7 ans |
| Taux implicite | 4,5 – 5,5 % (crédit-bail professionnel 2026) |
| Mensualité indicative | 780 – 870 €/mois HT |
| Mensualité centrale retenue | 825 €/mois HT |
| Option d’achat résiduelle (fin de contrat) | 1 % = 546 € TTC |
Bilan mensuel leasing
| Flux mensuel | Montant HT |
|---|---|
| Gain production solaire (7 310 €/an ÷ 12) | + 609 € |
| Mensualité leasing | − 825 € |
| Flux net mensuel pendant 7 ans | − 216 €/mois |
Pendant les 7 ans du leasing, la Société R. débourse 216 €/mois net tout en bénéficiant de l’installation. Le coût total du crédit-bail sur 7 ans est de 7 années × 12 mois × 825 € = 69 300 € HT, contre 45 500 € en achat direct — surcoût de financement de 23 800 € HT.
Avantage fiscal du leasing
Les loyers de crédit-bail sont des charges déductibles de l’IS dans leur intégralité (825 €/mois). L’économie d’IS annuelle est de 825 × 12 × 25 % = 2 475 €/an, soit 17 325 € sur 7 ans — supérieure à l’économie d’IS par amortissement (11 375 € sur 10 ans).
Comparaison synthétique des deux scénarios
| Indicateur | Achat comptant | Leasing 7 ans |
|---|---|---|
| Décaissement initial | 45 500 € HT | 0 € |
| Mensualité nette (gain - charge) | + 609 €/mois (gain) | − 216 €/mois |
| Économie d’IS cumulée | 11 375 € (10 ans) | 17 325 € (7 ans) |
| Coût total du financement | 45 500 € HT | 69 300 € HT |
| Gain net sur 25 ans (après financement) | ~120 000 € HT | ~100 000 € HT |
| ROI effectif | 5,4 ans | 7,7 ans (après fin leasing) |
Le leasing est plus coûteux en valeur absolue mais préserve la trésorerie. Pour une PME avec une capacité d’investissement limitée ou souhaitant maintenir des lignes de crédit disponibles, le leasing est une option pertinente. Pour un bilan net sur 25 ans, l’achat comptant reste supérieur.
Notre guide fiscalite-solaire approfondit les mécanismes d’amortissement et de déductibilité pour les entreprises.
Analyse de sensibilité
| Scénario tarif élec HT | Gain annuel (achat) | ROI achat | ROI leasing (après 7 ans) |
|---|---|---|---|
| 0,14 €/kWh (bas) | 5 710 € + IS | 6,6 ans | Délicat |
| 0,18 €/kWh (central) | 7 310 € + IS | 5,4 ans | 7,7 ans |
| 0,22 €/kWh (hausse +20 %) | 8 910 € + IS | 4,5 ans | 6,0 ans |
Voir aussi notre guide autoconsommation-solaire pour les stratégies d’optimisation du taux de 80 %.
Repères France 2026
Pour situer une installation tertiaire 50 kWc dans le cadre tarifaire d’ensemble :
| Paramètre | Valeur France 2026 |
|---|---|
| Prime à l’autoconsommation | Supprimée pour les demandes de raccordement déposées depuis le 5 juin 2026 |
| Tarif d’achat EDF OA 0-100 kWc (surplus ou vente totale) | 0,011 €/kWh (1,1 c€ HT) |
| TVA ≤ 9 kWc (logement, quelle que soit son ancienneté, UE/RGE) | 5,5 % |
| Prix TTC 3 / 6 / 9 kWc | 5-7,5 k€ / 9-12,5 k€ / 12-16 k€ |
| MaPrimeRénov pour PV autoconso | Non applicable |
Pour une installation tertiaire 50 kWc, il n’y a plus de prime, le surplus est acheté 0,011 €/kWh et la TVA à 20 % est récupérable. MaPrimeRénov ne s’applique pas aux entreprises ni au PV en autoconsommation. Productible : irradiation × kWc × 0,82 (0,80 retenu ici pour une orientation est non optimale).
FAQ
Une PME peut-elle encore bénéficier de la prime à l’autoconsommation pour 50 kWc ?
Non pour un nouveau projet : la prime est supprimée pour les demandes de raccordement déposées depuis le 5 juin 2026. Seuls les dossiers dont la demande complète de raccordement est antérieure la conservent.
Le crédit-bail est-il accessible aux PME de moins de 3 ans ?
Les sociétés de moins de 3 ans ont un accès plus limité au crédit-bail standard. Bpifrance propose des garanties spécifiques (BPI Garantie) qui permettent aux jeunes PME d’accéder au financement. À étudier avec votre banque ou un courtier spécialisé.
L’amortissement accéléré (dégressif) est-il possible pour une installation solaire ?
L’amortissement dégressif est possible pour les investissements dans des équipements économisant l’énergie. Le coefficient dégressif applicable dépend de la durée d’amortissement retenue (coefficient 1,75 pour 6-8 ans, 2,25 pour 9-10 ans). Consultez votre expert-comptable.
La TVA sur les loyers de crédit-bail est-elle récupérable ?
Oui. La TVA sur les loyers de crédit-bail (20 % sur chaque mensualité) est déductible sur la déclaration de TVA mensuelle ou trimestrielle de l’entreprise.
Un installateur RGE est-il obligatoire pour bénéficier des aides ?
La prime à l’autoconsommation, qui l’exigeait, est supprimée depuis le 5 juin 2026. Une qualification RGE (QUALIFELEC ou équivalent) reste un gage de qualité. Pour les installations > 36 kWc, vérifiez également les qualifications spécifiques aux grandes installations.
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Conclusion
Pour une PME tertiaire avec 50 kWc et 80 % d’autoconsommation, l’achat comptant offre le meilleur ROI (5,4 ans) et le gain net le plus élevé sur 25 ans (~120 000 € HT). Le leasing est pertinent pour préserver la trésorerie, avec un surcoût de financement de ~24 000 € HT compensé en partie par la déductibilité des loyers. Les deux options génèrent une rentabilité claire, mais l’achat direct reste supérieur pour les PME qui disposent du capital.
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*Sources : Arrêté du 1er juin 2026 modifiant l’arrêté du 6 octobre 2021 · Bpifrance "Financement des investissements verts" 2026 · ADEME "Photovoltaïque tertiaire" 2025 · Légifrance "Code général des impôts — amortissement" · Service-Public.fr "Autoconsommation professionnelle" 2026*